国有建设用地使用权挂牌出让公告
郑高国土交易告字〔2024〕1号
经郑州市人民政府批准,郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局受郑州市自然资源和规划局委托决定以现场挂牌方式出让郑政高出〔2023〕17号、19号地块的国有建设用地使用权,现与郑州市公共资源交易中心联合发布。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
使用权 面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
用地准入要求 |
出让 年限(年) |
竞买保 证金 (万元) |
起始价(万元) |
开发 程度 |
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容积 率 |
建筑 密度(％) |
建筑高度(米) |
绿地率(％) |
固定资产投资强度（万元/亩） |
年产值（万元/亩） |
年单位用地税收（万元/亩） |
容积率 |
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郑政高出 〔2023〕 17号 |
雪兰路西、文竹街北 |
16667.13 |
工业用地，地下交通服务场站用地 |
＞1.0 |
≥40 |
＜100 |
＜20 |
≥800 |
≥1000 |
≥50 |
＞1.6 |
工业20（地下20） |
369 |
737 |
五通现状 |
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郑政高出 〔2023〕 19号 |
药厂街北、金梭路西 |
45171.14 |
工业用地（新型产业用地），地下交通服务场站用地 |
＞2.0＜4.0 |
＞35%＜50% |
＜80 |
≥20% |
≥1000 |
≥1000 |
≥50 |
＞2.0＜4.0 |
工业50（地下50） |
1225 |
6121 |
五通现状 |
郑政高出〔2023〕17号、19号地块为“工业定制地”用地，项目建设相关要求详见《产业项目实施方案》及环保准入条件等相关内容，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次现场挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、此次出让地块采用现场挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人（具体内容详见挂牌出让文件）。
四、申请人可于2024年1月24日至2024年2月28日到郑州市公共资源交易中心7021房间领取挂牌出让文件。于2024年2月18日至2024年2月28日17时前到郑州市公共资源交易中心7021房间提交书面申请。缴纳竞买保证金截止时间为2024年2月28日17时（以到账时间为准）。
申请人应在2024年2月28日17时前提交材料完毕，过期为无效申请。郑州市公共资源交易中心将在2024年2月28日前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权公告、挂牌报价时间和地点：
（一）公告时间：2024年1月24日至2024年2月17日；
（二）挂牌时间：2024年2月18日至2024年3月1日9时；
（三）挂牌地点：郑州市公共资源交易中心。
六、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌为无底价挂牌，最高价格的出价人即为竞得人。
（三）竞买人应全面了解市发改部门的相关政策。
（四）郑政高出〔2023〕17号、19号地块为“工业定制地”，项目实施应分别按照郑州高新技术产业开发区管委会《关于高新区雪兰路西、文竹街北“工业定制地”地块产业项目实施方案》《关于高新区金梭路西、药厂街北“工业定制地”地块产业项目实施方案》要求执行。其中，郑政高出〔2023〕17号带“施工图”出让、郑政高出〔2023〕19号带“设计方案”出让，竞得人需按照公告的设计方案开发建设（详见挂牌出让文件）。
（五）土地成交后，竞得人需到郑州高新区管委会创新发展局进行审核，取得产业准入审查准入意见，并在10个工作日内和郑州高新区管委会签订《投资建设合同》及《产业发展承诺书》，审查准入意见、《投资建设合同》《产业发展承诺书》作为签订土地成交确认书的后置审核要件，审核通过后方可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。
（六）本次公告地块均为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。
七、j9九游网站的联系方式及人民币银行账户
1.郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局
联系地址：郑州高新区智慧产业园17号楼a1308房间
联系电话：0371-67981695
联 系 人：张先生
2.郑州市公共资源交易中心
联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室
联系电话：0371-67188038
联 系 人：刘女士
3.开户单位：郑州市公共资源交易中心
⑴开户行：招商银行郑州农业路支行；
3719 0550 9410 708
⑵开户行：华夏银行郑州建设路支行；
1555 2000 0010 2241 5
⑶开户行：中原银行郑州工人路支行；
4101 1401 0150 0004 02
⑷开户行：中国银行郑州文化支行
2546 5423 3578
⑸开户行：郑州银行经济技术开发区支行
9950 1880 1066 9487 9
⑹开户行：民生银行郑州分行
6999 0931 5
⑺开户行：浦发银行郑州经三路支行
7606 0078 8017 0000 0003
⑻开户行：中信银行郑州分行
8111 1010 1120 0841 146
⑼开户行：农行郑州中原支行
1605 1101 0466 6666 9
⑽开户行：平安银行郑州分行营业部
1535 6789 6789 99
⑾开户行：浙商银行郑州分行营业部
4910 0000 1012 0100 1300 27
⑿开户行：兴业银行郑州分行
4620 1010 0101 0060 23
⒀开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郑州市金水东路支行
9410 0401 0034 9466 88
⒁开户行：交通银行郑州长江路支行
4118 9999 1010 0046 8759 2
⒂开户行：广发银行郑州商都支行
9550 8802 1587 6700 127
⒃开户行：光大银行南阳路支行
7728 0188 0002 0641 6
郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局
郑州市公共资源交易中心
2024年1月24日