国有建设用地使用权挂牌出让公告
郑经开国土资交易告字〔2023〕9号
经郑州市人民政府批准，郑州市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局经开分局决定以挂牌方式出让郑政经开出〔2023〕12号（网）地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
使用权 面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
起始价 （万元） |
竞买保 证金 (万元) |
增价 幅度（万元） |
出让 年限(年) |
开发 程度 |
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容积 率 |
建筑 密度(％) |
建筑高度(米) |
绿地率(％) |
投资总额(万元) |
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郑政经开出 〔2023〕 12号（网） |
航海东路以北、商英街以东 |
18786.09 |
零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地兼容商务用地 |
＜3.0 |
＜55 |
＜100 |
＞25 |
≥36879.5351 |
12677 |
6339 |
200 |
40 |
五通一平 |
二、本次出让地块为产业用地，项目建设需符合《产业实施方案》（具体详见挂牌文件）。拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定之外，均可申请参加本次挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、此次出让地块采用无底价网上挂牌方式出让，采用价高者得方式确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2023年7月18日至2023年8月6日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心j9九游网站官网http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”窗口），登录郑州市公共资源交易中心交易系统（郑州市公共资源交易中心j9九游网站官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2023年8月7日至2023年8月21日。缴纳竞买保证金截止时间为2023年8月17日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌文件）到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。摘牌单位竞得该宗地后，4个工作日内和经开区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由经开区管委会出具产业准入审核结果，6个工作日内持《竞得结果》《投资建设合同》《产业发展承诺书》《产业准入审核结果》及其他后置审核资料到郑州市自然资源和规划局经开分局2226房间进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。
七、其他需要公告的事项
（一）出让金缴款期限自《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内。
（二）摘牌单位竞得该宗地后，4个工作日内和经开区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由经开区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。
（三）竞买人须全面了解郑州经济技术开发区产业准入政策以确定是否参与竞买。
（四）郑政经开出〔2023〕12号（网）地块采用装配式技术建设，具体要求详见挂牌文件。
（五）该地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书（联系人：车警官、刘警官；地址：郑州市管城回族区玉凤路406号；电话：0371-89927382）。
八、j9九游网站的联系方式
1.郑州市自然资源和规划局经开分局
联系地址：经开第八大街管委会东配楼二楼2226
联系电话：0371-66780991
联 系 人： 窦先生
2.郑州市公共资源交易中心
联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室
联系电话：0371-67188193
联 系 人：仝先生
3.ca办理、交易系统问题咨询
联系电话：0371-67188038
联 系 人：赵先生
郑州市自然资源和规划局经开分局
郑州市公共资源交易中心
2023年7月18日