国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
郑国土资交易告字〔2021〕10号
经郑州市人民政府批准,郑州市自然资源和规划局、郑州市国土资源局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑东新区龙湖区域郑政东出〔2019〕12号（网）地块的国有建设用地使用权,并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号 |
土地 位置 |
使用权 面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
起始价 （万元） |
熔断价（万元） |
竞买保 证金 (万元) |
增价 幅度 （万元） |
房屋成本指导价 （元/㎡) |
综合房价最高限价 （元/㎡) |
出让 年限 (年) |
开发 程度 |
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容积率 |
建筑 密度(％) |
建筑 高度(米) |
绿地率(％) |
投资 总额 (万元) |
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郑政东出〔2019〕12号（网） |
龙湖中环东路东、南录庄街南 |
地上：79579.35地下：79579.35 |
地上：城镇住宅用地 地下：交通服务场站用地 |
＜1.7 ＞1.0 |
＜28 |
＜24 |
＞35 |
≥287000 |
228000 |
342000 |
228000 |
2000 |
30000 |
32000 |
地上：70； 地下：50 |
三通 一平 |
此次网上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定之外，均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、郑政东出〔2019〕12号（网）地块采用网上有底价挂牌方式出让，低于底价不成交，按照《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《郑州市人民政府办公厅关于进一步做好国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》（郑政办〔2017〕8号）及《郑东新区国有建设用地（住宅）使用权网挂熔断后转网上竞综合房价实施细则》（郑东文〔2017〕24号）规定的方式确定竞得人（具体要求详见挂牌出让须知）。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为: 2021年2月11日至2021年3月2日。申请人需办理数字证书认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心j9九游网站官网http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”窗口），登录郑州市公共资源交易中心交易系统（郑州市公共资源交易中心j9九游网站官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2021年3月3日至2021年3月17日9时。缴纳竞买保证金截止时间为2021年3月 15日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料（详见挂牌出让文件）到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州市郑东新区管理委员会（金融智谷）2号楼703室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。
六、其他需要公告的事项
（一）郑政东出〔2019〕12号（网）宗地土地出让金缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订后10个工作日内。
（二）竞买人应全面了解发改部门的相关政策。
（三）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。
（四）郑政东出〔2019〕12号（网）宗地需使用复垦券a券119.369亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有a类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%（35.8107亩），土地出让成交后，竞得人及时到郑州市自然资源和规划局挂钩办办理相关手续。
（五）根据《郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》有关要求，郑政东出〔2019〕12号（网）地块应采用装配式建筑技术建设。
七、j9九游网站的联系方式
1.郑州市国土资源局郑东新区分局
联系地址：郑州市郑东新区管理委员会（金融智谷）2号楼703室
联系电话：0371-67179362
联 系 人：温先生
2.郑州市公共资源交易中心
联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室
联系电话：0371-67188193
联 系 人：张先生
3.ca办理、交易系统问题咨询
联 系 人：赵先生
联系电话：0371-67188038
郑州市自然资源和规划局
郑州市国土资源局郑东新区分局
郑州市公共资源交易中心
2021年2月11日